2020年非京籍租房完税证明怎么办理？各区要求？

本文来源于公众号--北京幼升小

近期，很多2020年幼升小租房非京籍咨询京京租房完税证明办理相关问题，还不清楚租房完税怎么开？去哪开？快看京京为你解答。

完税证明办理流程

准备材料

（1）房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名；

（2）若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书；

（3）房屋租赁合同的原件、复印件；

（4）房产证或房屋购买合同复印件；

（5）所有复印件均须双份。

京京提醒：以上所需证明材料为常规性材料，具体材料以当地国税局要求为准。

朝阳区望京地区租房完税证明办理要求

海淀区完税证明办理要求

开具地点

一般情况下，租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的地税局（部分城区可以街道办可办理）缴纳并开具。

所以，家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子入学。另外，如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完税证明。

缴纳方式

有家长疑问租房完税证明是一次性缴纳？还是按照每月分开缴纳？

京京建议:按照北京市近两年政策要求，租房完税证明可以在每年新政策出台之后一次性缴纳并开具，也就是说您不用每个月都要缴纳，可以一次性完成这个证件的筹备。

京京提醒：各城区对于租房时间要求不同，您在开具租房完税证明的同时也要关注租房的时间要求节点。

各区幼升小要求

目前2020年各区幼升小入学政策暂未发布，京京整理了2019年各区幼升小对非京籍租房完税证明的要求，2020年幼升小家长可以参考，最终请以入学当年实际要求为准：

京京提醒：北京各区办理完税证明要求不同，从2019年要求来看，昌平区要求年底前开具发票，大部分区可以一次性缴纳完税证明，可以在入学当年政策出台后开具，请各位家长以本区办理点为准。

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