通州恒泰家园9月初摇号，密云劲云河上苑9月网申，共有产权好热闹

最近共有产权房市场东北京" target="_blank">西城、大兴、顺义、平谷、怀柔动作频繁，通州和密云也不甘寂寞紧随其后，这两天也陆续放出更多好消息。

通州的恒泰家园共有产权迎来新进展，很多参与申购家庭近期陆续接到开发商电话通知将于 9 月初进行公开摇号 ，耐人寻味的是开发商不仅仅是通知摇号，还咨询了大家可以接受的付款方式、比较看好的户型等细节问题，管家猜测开发商压力也是很大，尽可能的做好前期调研工作，争取在有限的范围内尽量满足购房人的需求。对于有意向购买的家庭来说，也许是个好苗头。

本项目为通州区的第二个共有产权房项目，位于通州区台湖镇，项目四至为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。提供房源 1072 套， 20000 元 / 平方米（含全装修费用），个人占比 50% ，参与申购家庭共 9200 余户。

恒泰家园在通州区的7个项目里位置是最靠近市区的，价格也是最低，并且有消息称项目北侧要新建一个大约100多亩的公园，管家对于本项目还是相对看好的，但就开发商摇号前的动作来看他们的压力也不是空穴来风，最终情况我们就拭目以待吧。

另一个项目路劲云河上苑这边，管家前几天还说密云第二个共有产权肯定是它，果然没有打脸，近日密云很多朋友接到开发商电话，开发商正在对有意向的购房人进行意向登记。

管家从开发商得到最新消息， 本项目预计 9 月网申 ，共提供房源 598 套，个人产权占比不低于 60% ，并且样板间已经开放，样板间地址位于密云长城环岛长城大厦一层。

管家再带大家回顾一下路劲云河上苑基本信息，本项目建设用地面积约 3.31 万平方米，建筑面积约 6.1 万平方米。其中，住宅用地约 2.88 万平方米，容积率为 2 ，建筑面积约 5.77 万平方米，控制高度 36 米；基础教育用地 3386 平方米，容积率 0.8 ，控制高度 12 米，销售价格 18000 元 / 平方米（含全装修费用）。

路劲云河上苑位于密云新城 0202 街区东北部，本项目基本为该区域最后一个可开发地块，被华远澜悦、清水湾小区、北京城建·上河湾等项目环绕怀抱，周边配套成熟，不用等待后期开发。密云新建占地面积 1800 亩的白河城市森林公园十一正式免费对外开放，该公园与本项目一街之隔，对于本项目来说又是一个不小的利好。之前有消息说密云的共有产权有可能部分房源定向朝阳群众，本项目是否实施管家还不得而知，后续进展管家会持续关注。