北京的房价吗？" inline="0">

北京房姐，北京楼市投资专家，买房路上的自己人。你相见恨晚的买房军师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

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提问： 房姐好，请问下现在有没有办法获得燕郊的购房资格？我父母分别是北京户口和东北户口，想用他们的名义在燕郊买房，但按部就班交税要三年，太久了，感谢指点～

回答：至少在目前，不需要买燕郊房产。

提问：房姐好，我查看廊坊公积金官网数据：18年新增公积金缴费人数5.7万人； 18年廊坊人口增长17万，18年之前十年的增长是每年2--4万人，18年人口涨幅超出以往年份五倍，是不是和人口统计方法有关？ 如果数据没问题2021年买房人群会爆发吗？

回答：常住人口数据污染严重，隔壁TJ，2014->2015常住人口涨了30w，但是2017->2018就只增长3w了，这个数据并不准，业内也没有用常住人口数据来推导买房人数的。判断人口应该用统计公报中的城乡居民生活用电量、居民家庭用水量、年末参加企业职工基本养老、职工基本医疗、失业、工伤和生育保险的人数这些变量来综合判断，这些数据污染程度较低。具体到廊坊房价，之前上涨过快，后面跌的也深，前景不乐观，这和HB的大环境也有关系

提问： 房姐，丰益花园有没有投资价值啊？现在5万多一平，西南三环边上，挨着丽泽商务区，看过一版规划说是属于丽泽商务区范围，能上丰台区比较不错的小学丰台一小丰益校区

被丽泽桥和铁路包围，死角地带。

回答：2000年公房社区，混杂经适房央产房商品房，混乱程度足以乱拳打死老师傅。

6万多的价格，同样是公房，更加干净地段好三四个级别的东三环，没有必要蹚这趟浑水。

丽泽套了十年，怎么就不死心呢？

提问： 房姐好，双桥附近，顶复6➕7，单价2.8可以入吗？几折？谢谢

回答：老公房就没有什么买入价值。

尤其面积大的，长期缺少客户市场，长期没有比较优势。

提问： 房姐好！欢乐谷华侨城怎样，大面积200平米，7万左右。

回答：比较贵的盘，7万可以买双井。

提问： 房姐，您好！目前还在踩盘，北京两套想优化，一套住，一套投资: 现在天通苑西一区、soho现代城、珠江罗马嘉园，这三个淘汰一个感觉很难，还望指导。或者两套您建议买哪里小区比较好？如果不考虑资金约束，只考虑洼地的话。多谢！

这三者是完全完全不同的楼盘。

回答：被一同列入对比，说明本身框架逻辑大概率有错误。

SOHO现代城需要淘汰。

提问： 您好， 房姐，东南四环有个江南府，六万的话有投资价值吗 ？

回答：小红门，汽配之乡，金属五金之镇。 被四环路，公园绿地，凉水河分割。 拆迁没有到位，一切还是未知数。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。

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