年内网申？时隔一年多，这个项目终于等来二倍速进展

开篇先和大家透露一个小道消息，据血拼粉丝透露，位于北京" target="_blank">通州的恒泰家园共有产权房项目将于本月底至下月初进行摇号。公告一出，血拼哥会第一时间推送，请申购了这个项目的这个朋友密切留意！

言归正传，哥今天和大家说说首开新奥通州新城和门头沟永定镇曹各庄两个共有产权房地块在“消失已久”之后迎来的火速进展！在共有产权房进展速度放缓的今天，这无疑给刚需们重新点燃了希望的曙光！

下面，就跟随血拼哥一起来看看吧！

首开新奥通州新城0204街区地块

说起通州，首开新奥通州新城0204街区这个爱卖关子的地块想必大家并不陌生，沉默了近半年时间，项目于本月8号喜提建设工程规划许可证批复后，在16号正式开启施工招标！速度可谓是值得表扬，按照这个进度，项目网申也是越来越近了！

项目详情回顾：

价格 21000 元/平方米

套数 1680 套（预估）

容积率 2.5

项目位置：通州区宋庄镇疃里村

该地块是去年5月自住房转共有产权房的项目，位于副中心，东六环西侧，距离市政府4公里，宋庄1公里。

周边区域有北京五中通州校区、规划通州区新少年宫、友谊医院通州院区等等，地块北离原北影通州校区也是咫尺之遥。更多项目的具体配套大家可以戳

单价2.1万起，这个区2000套共有产权房

，还有项目的具体规划可供各位详细解读！

项目周边环绕改善型、别墅类商品房，且临近湿地公园，环境较好。值得一提的是，该项目距离北京市新政府仅4km，未来发展可期。

项目不尽人意之处，就是交通配套，也是刚需很在意的点，项目距离最近的六号线通州北关站直线距离约3.6，不利于日常通勤，但紧邻六环线、通燕高速贯穿，驾车方便。

门头沟永定镇曹各庄0016-063地块

与此同时，门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-063地块自去年6月以来，便没有了消息，刚需苦等了一年，终于迎来了二倍速的新进度，进度感人！

接下里，血拼哥就带大家感受一下项目的进展诚意，两周时间完成开工前最重要的三个流程！

8.06 公布用地规划方案

该项目建筑面积150739.88平方米，其中住宅建筑面积79322.00平方米，全部用于建设共有产权房。

项目共有5个住宅楼栋，1个商业办公楼栋，配套中有一千多平米的文体场所配套，包括室外运动场、文体工作站、老年活动室等；以及共有产权房要求配备的社区健身房、图书馆、咖啡厅；地下停车位1206个、自行车可停放1872辆；24小时开放的小型商服、菜店、早餐店等。

总体来讲，项目社区配套齐全，车位配比合理，严格符合了现今共有产权房规划的相关要求。

8.12 拿建设工程规划许可证

8.19 发布施工招标公告

项目详情回顾：

价格 30000 元/平方米

套数 936 套（预估）

容积率 2.8

项目位置 门头沟永定镇曹各庄村

项目位于门头沟区永定镇曹各庄桥户营村，四至范围：东至金沙西街，南至曹各庄路，西至滨河路南延，北至石龙南街。

区位图

项目效果图

项目是门头沟三块共有产权房之一，于2018年2月6日被中铁置业斩获，当时拿地花了16.5亿，是门头沟首个“纯”共有产权房，也是当时六环外最贵的共有产权房。

根据现有设计图来看，项目设计分为两个块区，有5栋住宅楼，1栋高层商业楼，以及两排底商，停车场大多在地下。

血拼哥了解到，项目现有两套户型设计，分别为A1、B1。A1户型位于北侧，南北通透，B1户型为纯南向，两种户型均为向南的阳台。A1户型建筑面积为83.59㎡，B1户型，建筑面积为83.79㎡。

如图所示：

A1户型

B1户型

项目西侧靠近S1线轨道的位置，留出了一片绿地，将轨道和居民楼隔开了不短的距离。

交通：该项目位于西六环西侧，紧邻地铁S1线，与中铁建地块直线距离相距不到2公里，但距S1线桥胡营站直线距离仅有150米左右，自驾及轨道交通出行均更为便利。同时周边有众多公共交通线路，如：890路、931路、948路、994路等。

配套：地块周边居住氛围较好，有较多住宅小区，如：华润悦景湾、远洋新天地等。

此地教育资源丰富，附近学校有：首师大附中（永定分校）、北京八中（京西校区）、北京市第二实验小学永定分校等。

周边生态景观及休闲娱乐资源丰富，如绿海森林公园、葡山公园、莲石湖湿地公园等。

该项目计划竣工时间为2021年12月31日，目前并未公开申购日期！有意向的朋友们可以持续关注血拼北京楼市！一有消息，血拼哥将为大家及时推送！