近日,国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。北京市二手房价格环比下降0.3%,同比下降0.5%。
因为北京的新房多集中在五环外,所以二手房价格的下降更能说明问题。在各种调控之下,房价确确实实已经降了。虽然很多人并没有感觉到。
房住不炒的定位之下,各地以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,这让7月房地产市场总体延续平稳态势,北京房地产市场可以说是稳中有降。
房子作为一种特殊的商品,同样具有商品的属性。调控之下,楼市的水分逐渐被抽干,房价回归到合理的位置仅仅是时间的问题。
买涨不买将降,最近的房地产市场更能说明这个问题。当房价上涨了,购房者就心慌了,怕涨得更高,怎么办?赶快出手,而价格下降时,很多人认为还没降到底,万一买了之后再下降怎么办?反而价格下降的时候很多人反而不敢下手。这一点,从商品房销售面积上可以看出。7月全国商品房销售面积为12997万平方米,比6月下降了35.9%。
房地产市场调控之下,房价下调,购房者也更加理性。随着调控的进一步深入,随着炒房者被挤出市场,房子的价位一定会趋于合理、房地产市场也会趋于稳定。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价