现在大家生活水平都提高了,高净值人群也越来越多,从《从球财富报告》中可以看出,国内的高净值人群一般都会把资产的92%用在投资房地产,8%用于基金、股市等。
所以不难看出,大家有钱了先买房,作为投资,房产项目一直都很受欢迎。
但是现在国内的房产已经不那么吸引高净值人群了,因为发展空间的局限性,收益已经呈下降趋势,所以大家纷纷转向了海外地产投资。
在此可以透露一下,未来10年,咱们国内约有30%的高净值人群都将会选择海外资产配置,投资需求复合年增速预计为20.6%,投资金额预计将达3.27万亿元人民币。
为什么会有这么大的需求量呢,这要看看海外置业的优势是什么:
1、进行海外房产投资,不但能获利还能优化资产配置;
2、有的国家房产市场成熟,价格稳定,具有升值保障,可以抵抗通货膨胀;
3、海外房产投资,除了资产配置外,还能让子女享受国际化的教育,让家人享受更完善的社会福利体系保障,和更加优质的生活环境。
另海外房产大多不限购不限贷,投资者可用于居住也可用于商业,利于资产合理配置,降低投资风险。
选择海外置业的人群,一般分为以下三种类型:
1、投资型
就是为了投资,因为国内投资渠道有限,又想投资房产,了解行情后就会很快选择国外这种较为宽松的投资方式。
2、教育型
赚钱是一回事,孩子的教育也不能耽误,而现在有了二合一的选择,对于投资者们来说,可是福音。选择房产与该国居留政策相关的项目,不但投资了房产,还能以获得居留权的身份让子女“赢在起跑线上”。
3、度假养老型
可能一开始就想单纯的投资,但看到国外美丽的风景时,就会改变想法了,或是一开始就想移民。总之会对环境要求高一些,家里老人过来会以这边医院设施为主。
大家对于全球经济配置已经逐渐认可,无论是重视子女教育选择教育强国英国,或为了养老为了风景选择的希腊、塞浦路斯,都可以满足大家的需求。
不过也要提醒大家一下,不要盲目跟风,还要以实际情况及需求为准。
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