选购司法拍卖房子后竟别人强占，人民法院下手了

8月14日早上，朝阳法院法院院长对深圳兴隆家园某处房地产开展强制性离开。该房子前屋主到处借债，经法院强制执行竞拍房子早已易主，但在其中一位债务人李某因担忧拿不回钱，强占租房。

早上，实行审判长喊来开门锁工作人员将进户门强制性开启，房间内没有人，但是许多衣食住行物件。人民法院工作员逐个核对，备案造册，后由搬家服务将核对后的物件拖到储存地，李某可随时随地联络实行审判长相互配合实行，并将本人物件取回来。

实行审判长当场详细介绍，实行离开的房子前屋主叫孙某，对外开放欠有许多负债。现阶段，现有4名债务人获得起效裁判文书，并向人民法院法院强制执行，实行标的额累计3000多万。

朝阳法院立案侦查后依规向失信执行人孙某上传了实行通知单、资产汇报令，并对其采用了限定消費对策，但孙某始终不出現，申请者也没法联络到他。

法院查询到孙某户下有套坐落于深圳兴隆家园的139平米的房子。经司法拍卖，今年初，赵女性（化名）以570多万的价钱取得成功竞价，现房子早已产权过户。

接受房子时赵女性掌握到，孙某的在其中一位债务人李某始终占有房子。据了解，李某归属于一般债务，没法优先选择受偿，因担忧拿不回钱，便占据租房获利。

审判长详细介绍，因李某的占据个人行为没受法律法规维护，故房产租赁关联也没受法律法规维护。房子离开后，人民法院会将房子交到现承租人赵女性，并严格执行程序流程对司法拍卖个人所得账款开展分派。李某等债务人可再次寻找孙某别的可供执行的资产，以维护保养合法权利，但违反规定占据房子的个人行为不可用，赵女性能够 为此向李某认为赔付。