大佬预测未来房价上涨趋势，比王健林还要准确啊！

虽然李嘉诚和马云都不看好未来房地产走势，这么多年来，因为李嘉诚房地产投资准则，深刻影响者无数房产投资者。曾有人问他关于买房潜力的考量因素，李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。

在今年，我国也是加大了对房价的调控政策，很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势，只不过在很多地方下跌的趋势不太一样，有的地方只是下跌了几百块钱，根本起不到很明显的作用，但是也有跌的狠的，比如说环京燕郊有楼盘甚至出现了价格腰斩的情况，开盘4万，不到两年的时间直接变成了2万。李嘉诚也给出了自己认为正确的解决之道：中国当下解决房地产市场顽疾，解决亿万刚需居住问题，应该学习新加坡模式，要引导多建公租房、保障房，来给普通市民一个实现居住梦的机会。

李嘉诚曾经劝年轻人不要太早买房，年轻人要多学习，把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。现在中国各城市主要问题并不是缺少房源，很多人拥有几十套或上百套房产的人也不在少数，现在是少数人占据大量房产，而多数人却买不起房或者做房奴的尴尬

。

所以，中国现在要打击投机炒作，让房价由当地居民说了算，而不是炒房者来决定，同时，农民在家乡住得挺好，生活成本也低，节奏也慢，为啥一定要进城买房，为支撑高房价而做接盘侠呢？现在农村人口有多少比例是买得起城市动辄上万元甚至五万元/每平米的房价呢？显然，城镇化也根本救不了高房价。

从近几年李嘉诚不停抛售房产业务来看，李嘉诚深知中国楼市正迎来新一轮的改革，大洗牌的背后是房地产回归平稳健康发展的宿命。当房地产稳定大局已定，就注定了未来房价不会出现大幅上涨的可能。