在房价依旧让人胆颤的北京，动辄百万千万的户型，对于当代年轻人来说，的确是座望不到头的高山，就连许多北京当地人都觉得头皮发麻。

所以，越来越多年轻人，选择在北京老家自建一套别墅。本案设计，既是位于北京平谷的一处新中式别墅，占地184㎡，建筑面积达到366㎡，于寸土寸金的北京城来说，的确算是居住及养老的好地方。

△自建新中式别墅 总平面示意图

该宅基地，东侧和北侧均是邻居住宅，西侧则是村内道路，南侧情况较为复杂，是村路和邻居住宅。在建设前期，业主就要求在立面上要依照新中式风格来设计，最终本案项目确定为南北朝向的二层新中式别墅。

△自建新中式别墅 一层平面图

本案新中式别墅，采用了三开间的形式来布局，空间划分较为分明简洁。一层空间的东南北侧，均设置了入户门，于庭院进行了布局上的沟通和链接，日常出入极为方便。

客厅和餐厅南北通透，两件卧室被设置在了东南和西南角，极大保证了室内的采光效果。

△自建新中式别墅 二层平面图

二层南侧布局与一层布局保持了一致，而北侧则设置了两间客卧和书房，加强了空间的居住功能性。由于北侧相邻邻居住房，无法开窗，所以采用天窗设计，来解决北侧卧室的采光问题。

△自建新中式别墅 鸟瞰图

本案新中式别墅设计，在风格上为新中式，整体里面造型以对称设计，来呼应三开间的格局形式，整栋别墅显得层次分明，庭院之中，以玻璃顶+木栅格的形式，来提高庭院的景观性。

△自建新中式别墅 鸟瞰图

△自建新中式别墅 鸟瞰图

屋顶以青瓦来凸显新中式风格，并配合八角窗的凹凸变化进行了改造，使得屋面并无太多檐脊装饰，素雅简约之中，依旧中式之韵满满。

△自建新中式别墅 西南侧效果图

整体别墅以黑灰色调为主，搭配大面积的开窗设计，让别墅氛围趋向素雅古朴，而门厅部分采用了灰瓦门檐设计，融入了更多的中式传统元素。

△自建新中式别墅 鸟瞰图

△自建新中式别墅 鸟瞰图

本案别墅在庭院设计上，加入了多种景观设计，并且在入户门中，加入了影壁元素。且西侧休闲区和东侧景观区，设计师加入了大量的植物景观和水景，山光水色一体，庭院之间，落阔大方，更显自然气息。

△自建新中式别墅 东立面图

△自建新中式别墅 西立面图

△自建新中式别墅 南立面图

△自建新中式别墅 北立面图

现场施工

目前本案项目，已经进入了施工阶段，已经正式开工，并且一层墙体阶段已经开始进行。

△自建新中式别墅 基础开挖、垫层浇筑

△自建新中式别墅 基础钢筋绑扎、支模

△自建新中式别墅 基础钢筋、模板验收

△自建新中式别墅 地基基础完工

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