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提问:房姐好,从吉林银行往中信银行转账,做jls,备注工资是否会被追税?
回答:税务不归银行管理的
提问:房姐好,坐标北京,父母离婚又再婚身上都房,自己也有房,,想改善居住换房这情况是不是只有卖房或者抵押贷一个途径了?
首先梳理资源,再定目标,再倒推过程。
回答:通常来说,如果不是已经溢价的房子,或者翻过几倍以上的房子,我们优先选择抵押,但在北京前者也比较多,所以这里优先看房子的情况。
根据房子抵押或者出售两种情况,再结合你们的贷款能力,看看能买多少总价的房子。
再看你们的目标偏好,是否溢价,能不能评估足贷足,然后进一步平衡。
这里的关键,是看你们的首付和贷款资源,以及如何合理的利用房票和贷票。
提问:房姐好,坐标北京,2016年老婆纯公积金买了一套老破小正在还贷款中,现在查个人征信显示没有贷款记录,是否还有首房首贷资格?若是把这套老破小卖掉受影响吗?
回答:北京按揭贷款会核查北京公积金中心。
如果公积金中心查不到公积金贷款的记录,且北京无房,全国没有按揭贷款的记录,最近一年没有离婚,可以算北京的首房首贷。
是否卖掉只影响北京是否无房这一个条件。
另外要分析房产本身应该怎么处理才合理。
首房首贷不是特别重要,什么样的贷款资格都可以贷足,只要资质足够。
提问:房姐,北京全款再抵押的话需要提前多久准备流水?你们的选筹服务里可以提前指导做流水这些吗?
回答:你好首先要看你的房子情况,个人情况,适合做什么样的贷款产品(最好的)
个别的贷款产品,需要有真实的经营材料,那么不一定都可以通过手法直接获取,有些就是要提前半年左右开始准备。
此外,需要什么样的流水,和你的贷款额度有关系。
目前的大多数产品,可以直接用当下倒流水来进行。
抵押贷和代选筹两个服务我们都提供,抵押贷我们会全程指导手续的操作。
提问:房姐你好 南六环中轴线中海云熙怎样 有投资价值吗
回答:没有价值,属于规划炒作下的,一手远郊三无溢价盘。
提问:房姐好!欢乐谷华侨城怎样,大面积200平米,7万左右。
回答:比较贵的盘,7万可以买双井。
回答:不值得
提问:房姐,父亲有一套本家润园的回迁房,二手房成交价格720万左右,是不是应该出售,换到双井的大面积低单价。父亲65岁,名下两套无贷款记录,这套出售后,再以他的名字购买,子女可以接力贷么
回答:可卖可抵押,选择主要看你选筹所需要的资金量。65岁老人接力贷要看材料资质,京房要全部出掉才能首套按揭
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