最近几个月,房地产市场似乎有些偃旗息鼓。连续高速增长的房地产投资增速也出现了两个月的下滑,很多开发商都在开始收缩了,富力甚至宣布原则上暂停拿地。
但是,有一个开发商依然在开足马力,那就是曾经的房地产一哥万科。作为房地产史上的绝对老大哥,万科这几年的风头已经被恒大和碧桂园盖过了,销售额被这二者连续三年超过,甚至连当年的小小第融创,似乎都有挑战万科的底气了。
而在别人都开始撤退的时候,万科却逆势大力发展。6月份,万科豪掷340亿拿地,而上半年,万科拿地金额已经到千亿级别,超过了恒大,跟碧桂园是同一个级别的。
其实万科的行为很好理解。万科董事长郁亮在年初的时候表示:“没有什么行业比房地产更赚钱了”,这种表态决定了万科会依然在房地产市场加大力度。但是像老对手恒大,则一年投入了2000亿人民搞电动车研发,转型转的很彻底。
不过这一次,到底是万科的豪赌正确,还是房地产未来真的不太行了,还无法确定。如果豪赌成功,那么无疑万科将重回第一的宝座。如果房地产到顶了,那么逆势而为的万科,可能会陷入万劫不复之地。
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