房价不断上涨, 总会有个头, 房价只是偏离了人民的收入
有很多人认为房价不断上涨,总会有个头,物品有它的实际价值,房价就是偏离了其实际价值,这个思路本身没错,但是你只看到了一点,没有看到另外一点,房子是靠什么去购买,人民币对吧,人民币也是一种货物,其实真正的钱不是人民币,而是黄金。
用人民币购买物品时,当人民币出现贬值的时候,实际物品也是出现贬值了,因为这是一个以物易物的过程,而在中国,由于投资渠道的缺乏,所以大量的人民币是流向房产,就直接造成了人民币和房产的联动是最强、最直观的,所以人民币的升值贬值,就会直接体现在房价上。什么觉得价值偏移的同志们,首先明白房屋的价值,实际是货币的价值。
再来看看我们政策:银行放贷,收紧了房贷,而国家两年内新增加了4W亿的投资,这说明什么?一边收紧房贷,一边增加货币投放。说明把钱投入到其他行业上了,如环保什么的,但是社会资金增加了,同时房屋建造资金减少了,那么结果是什么?供给会减少,间接社会货币投放量增加了。还是会造成房价上升。
说了那么一大堆,就是告诉大家,房价由于和货币的捆绑太紧,联动性太强,所以货币的贬值直接体现在房价上,如果人民币和外汇兑换放开,人民币汇率同步贬值,那么还有可能通过强硬手段打压房价,然而中国外汇管制,国际流通人民币很少很少,国外强力集团对中国的打压,所以现在的怪现象是人民币明明是在贬值,而美元兑换人民币却是在升值。
这种矛盾的现象就更不敢让人民币升值了,只有不断贬值,体现在房价上,就不得不涨。所以说,什么是商品价值,或者说什么是商品的真正价值,房价偏离了吗?没有偏离,房价只是偏离了人民的收入,并没有偏离货币的真实价值
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价