北京市住建委：保持房地产市场调控的连续性和稳定性

据《北京晚报》报道，8月2日上午，北京市住建委发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》。《白皮书》表示，今年将保持房地产市场调控的连续性和稳定性，以稳地价稳房价稳预期为目标，坚决抑制投资投机性购房需求， 逐步形成符合本市特点、适应市场规律的房地产调控长效机制。

《白皮书》指出，进一步完善住房保障政策体系，加大政策性住房供应力度，多渠道建设筹集租赁住房5万套、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套，完成棚户区改造1.15 万户。

《白皮书》还表示，今年，将健全共有产权住房相关配套政策，科学制定价格评估、代持机构管理等规定;加快共有产权住房项目工程建设和销售进度，稳定市场预期。此外，据介绍，截至今年6月，全市累计有共有产权住房项目64个，提供房源约6.55万套。还有11个项目处于土地挂牌阶段，预计可提供房源约2.1万套。

同时，对于2018年的情况，北京市住建委在《白皮书》中表示，从成交数据看，2018年全市二手住房、新建商品住房分别成交15.2 万套、4.6万套，二手住房继续占据交易市场主导地位。

从成交结构看，新建商品房中套型面积90平方米以下、90-140平方米、140平方米以上的成交套数大致各占三分之一，二手住房中90平方米以下的成交套数占比达 68.8%，交易市场以首套、本地购房以及中小户型住房成交为主。从成交价格看，年内各月新建商品住房同比、环比价格指数基本稳定，二手住房同比、环比价格指数总体有所下降。