购房时仅剩样板房，值不值得买呢？

终于攒够了钱可以考虑买一套属于自己的小房子了，各个楼盘都去看过后，唯有这里的最合心意，地理环境好，孩子读书又方便，房价也适中，所以和老婆商量着就选择这里购房。但是好的楼层都被选光了，看来看去都不喜欢，最后售楼小姐就说你们去看的那个样板房也是可以出售的，如果你们中意的话可以购买。

由于样板房的布置是真心不错，老婆是十分中意的，而我觉得开发商装修的样板房肯定只是一个面子工程，住久了以后问题肯定会一大堆，但老婆说这里又卖光了，别的楼盘也没有这里好，而这个楼盘除了这几套样板房外，别的楼层户型也都很烂，左思右想都拿不定主意，那样板房到底值不值得买呢？

我们先来说说样板房有什么优点：

一.真正意义的拎包入住，比什么精装修的更直接，精装修只是硬装部分，还需要家具家电等软装入场，而样板房，除了家电外，很多家具软装装饰都已就位，再入一些家电即可，省去了很多装修的麻烦事。

二.设计属于上成，户型俱佳，样板房做为开发商推销的门面工程，一定会选择比较好的户型单位。然后加以用心的设计和装饰搭配，以吸引购房者的购买欲，所以户型和装修设计上属于很优秀的。

三.很高的性价比，由于开发商基本会在楼盘尾盘时才会去出售样板房，所以购买者可以和他们有一个比较大的谈判余地，以求增加优惠力度。

再来说说样板房可能存在的缺点：

一.实用性打折扣，由于样板房都是为了向购房者做展示用的，很多内在的功能可能就不会多加考虑，会在未来使用上增添一些不方便的地方。

二.由于一个楼盘的出售过程可能会长达1-2年的时间，而样板房都会早早装修完以便展示，所以很多地方可能已经存在了老化并且损坏的隐患。

三.装修质量，为了早早的推出展示抢占出售楼盘户型的黄金时期，可能在装修时就会抢工期，所以在很多隐蔽的工程上就会比较草率的处理，由于隐蔽的施工部分不需要展示，可能会存在质量参差不齐的问题，最危险的部分可能就是水电布置方面。

选择样板房好优参半，值不值得购买也没有一个肯定的答案。所以如果真的要购买样板房，请一定要做好下面这几点以保证自己的利益不受损害：

一.要求开发商提供装修过程的全套图纸样张，设备的说明书及保修单，以及装修单位的网址及售后联系方式。最好能够联系上施工单位进一步判断施工过程的质量。

二.多实地查看，无论是白天黑夜、雨天晴天都现场观查一下，对所有已经完工的设备进行一段时间的试用。

三.另请专业的水电工等进行水电方面的检验以确保尽可能的安全可靠。