恒大翡翠华庭写字楼

疫情发展进入白热化阶段，各种问题层出不穷。从关心疫情走向，到头疼个体命运。

对物业来说，如何用平时60分的水平应对100分紧张的局面，大考正在进行。

近日，汉阳区房管局通报物业小区疫情防控“红黑榜”，

其中红榜主要为‘管理规范的物业小区’项目负责人亲自在岗值守，安保人员能够严格管控外来车辆、人员的小区：

广电兰亭时代一期、五里汉城、美好范米粒、金桥嘉园、都市兰亭、东方华尔兹、武汉国博新城翘楚居、恒大翡翠华庭、华发未来荟、中核时代广场。

黑榜主要为‘管理松散的物业小区：大门形同虚设，管理不到位，查证不严，对外来车辆、人员未积极登记测温的小区：

七里香苑小区、邓甲新城A区、翠微福苑小区、武汉国博新城碧园居、香榭琴台二期。

我们可以看到，上述“红榜”里有不少“神盘”，最开始以价低出位，在这次疫情中坐实了名号——中核时代广场、恒大翡翠华庭；今天我们要介绍的就是恒大翡翠华庭这个项目。

▲恒大翡翠华庭效果图

1.项目介绍

恒大翡翠华庭位于汉阳区四新南路和连通港西路东南角，隶属于汉阳四新片区。它是恒大在湖北打造的第一个翡翠系列的高端社区。

▲恒大翡翠华庭区位图

2.周边配套

交通

项目2公里内有国博大道、三环、杨泗港快速路、江城大道四条城市快速路，距离三环约800米；距离在建的地铁12号线正平街站约350米；周边1公里内有4个公交站点，7条公交线路，无论公共交通还是自驾出行都很方便。

配套

商业：项目距离国博商圈1.6公里；经开永旺梦乐城商圈约1.4公里；经开万达商圈约4.4公里；王家湾商圈约5.7公里；钟家村商圈6公里。自身带有影城、商业体、世界500强超市、餐饮店铺等，满足业主在家门口休闲购物的需求。

▲经开永旺梦乐城

教育：小区不但自带幼儿园，2公里范围内有国博一小、国博二小，英才小学，英才中学，四新中学等多个学校，其中国博一小和项目直线距离约300米。

▲教育配套地图

医疗：项目2公里范围内有泰康同济医院（三甲）、武汉中医医院汉阳分院（三甲），周边还有武汉市第五医院（三甲）、武汉市汉阳医院（三乙）、协和医院西院、武汉亚洲心脏病医院等为业主健康保驾护航。

▲医疗配套地图

其他：娱乐会所、豪华泳池、健身场馆、社区健康跑道等多种健身方式任选，业主可尽情“挥汗如雨”。

▲社区健康跑道

3.产品简析

目前在售产品43-105㎡ LOFT，层高4.5米，2梯7户，带装修11000元/㎡起，首期20%起。从梯户比也能看出，和市面上的普通公寓相比，它的居住性更强，目前项目的主力产品是B、C、D三个户型。

B户型，两室两厅两卫

67.58-69.27平，套内面积约85平米，得房率约125%。

布局简约通透，明厨双卫，可设计成两间卧室。整个B户型空间使用率很高，装修包含了全套家具，细致到床品，完全可以拎包即住。

▲B户型图

C户型，四室两厅两卫

81.88-85.72平，套内面积约106平米，得房率约130%。

C户型对比B户型的空间，格局布置更为出彩，明厨明卫，动静分区，动线分明，卧室私密性较好，四室设计可满足家庭人口增长带来的需求变化。

▲C户型图

D户型，四室两厅两卫

99.96-104.78平，套内面积约128平米，得房率约128%。

D户型是在售产品中面积最大、朝向、位置、景观最好的户型，站在窗前，小区园林、幼儿园、白沙洲大桥、江景、公园等能够尽收眼底。

▲D户型图

4.周边楼市

四新区域内，目前在售楼盘本就不多，今年开年以来不少项目价格涨幅近千元，低价盘可谓“芳影难觅”，恒大翡翠华庭在封盘许久后加推的消息一爆出，网友纷纷表示震惊，因为它不仅位于主城区的新二环和三环之间，周边地铁、学校、商超一应俱全，算是一个超全配套的宜居项目。最重要的一点，这个楼盘的价格非常惊喜！

内容编辑：inside22

视觉设计：刘婉玉

图片来源：inside22、网络

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