楼市周报|2020年第8周上海二手房环比上周下降0.18%，市场复苏还需时间

一、上海二手住宅挂牌价走势

2020年第8周上海二手房均价57189元/平方米，环比上周下降0.18%，回顾以往数据，上海二手房均价自2020年开年以来的基调是下行，仅上周短暂升温。疫情无疑是引起这种现象的主要因素，预计受疫情影响，上海房地产市场复苏还需要一段时间。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、城区房源概况

2020年8周上海各城区中二手房均价涨跌各异，二手房均价上涨的城区与下降的城区均8个。其中均价上涨幅度最大的城区仍然是徐汇区，环比上涨1.09%；均价下降幅度最大的是黄浦区，环比下降0.97%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、商圈房源概况

按照商圈来看，各商圈涨降各异，均价上涨的商圈多于均价下降的商圈。其中二手房均价上涨的商圈有82个，均价下降的商圈有95个，有8个商圈均价保持平稳无波动。其中均价上涨幅度最大的商圈是金山区的枫泾板块，上涨幅度达1.82%；均价下降幅度最大的商圈是浦东的陆家嘴板块，下降幅度达2.11%。

 数据来源：诸葛找房数据研究中心