2022中国居民购房意愿调查报告:63

1月21日，依据腾讯房产公布的《2022我国住户购房意向调查研究报告》（下称为“汇报”），在接受组织调查的受访者中，63.15%访问量有着是自身的房子，仅有36.85%的受访者无自身单独住宅，无单独住宅的人群关键聚集在90后-00后这两个年龄层。

结果报告显示，将来5年有购房要求的消费群集中化在80后、90后、00后三个年龄层，尤其是80后和90后，80后多见改善型住房要求，而90后大多数为代表套刚度房屋要求。

不一样年龄层，买房动因不一样，年青人要私人空间，老人为养老服务。据统计统计显示，22.76%的访问量买房主要是为了更好地孩子上学，在全部买房动因中，稳居第一。自然，不一样年龄层的群体，买房的动因也是有些许不一样。00后要私人空间，90后为结婚生孩子，80后为儿女念书，70后、60后则为考虑到本身养老服务买房。

结果报告显示，40.37%的90后由于结婚生孩子必须而决策买房，而00后则不一样，在参加调研的访问量中，00后买房的第一动因是必须有一个人私人空间，占有率做到56.16%。

有专业人士表明，00后的祖辈多见70后，从家中方面而言，早已有着家中住宅，可是00后现如今仍在念书环节，最开始的00后也刚刚踏入社会，相亲结婚则还早，有着自主的个人空间才算是关键要求。

在商品层面，“科技住宅”被觉得徒有其表，调研统计显示，超75%的受访者买房时不容易考虑到科技住宅，在其中五成年人觉得科技住宅便是个捞钱的虚头，两成年人觉得作用可有可无还需要占有住房面积，徒有其表。

非常值得留意的是，2021年伴随着新的校区现行政策发展趋势，国内各地学位房逐渐慢慢跌落神坛。调研统计显示，仅有32.02%的购房者表明仍然会考虑到购房学位房，而大量的购房者则确立表明不会再考虑到选购学位房，也有一小部分人仍在犹豫学位房现行政策迈向。

针对房产税的心态，有房族和无房族观点不一。结果报告显示，31.54%的人没房或仅有一套房，她们觉得房产税征收对她们而言沒有危害。仅有极少数（6.85%）有着多一套房，担忧要交许多税。

过去的2021年，房市减温随着着房地产企业债券违约、停产烂尾楼事情增加，许多新项目一瞬间“服务器宕机”。调研数据显示，七成购房者确立表明不容易选购资产爆雷房地产企业的房子，担忧未来烂尾楼，不可以按期取得房子。