曲江新鸥鹏锦粼府

       过去重庆向北，被认为是重庆城市拓展的必然选择。如今重庆向西，其实也已是重庆城市发展新阶段的必然选择。璧山作为重庆向西发展的桥头堡，是面向成渝城市群的开放门户，高新技术产业高地，同时也被称为一半公园一半城的深绿型生态城市。

　　随着璧山区域价值凸显，众多名企、大牌开发商齐聚，以品质住宅和舒适人居的绝佳体验，加速璧山生活圈成熟，新鸥鹏集团就是这其中的企业之一。

　　新鸥鹏集团创始于1993年，经过26年的时光淬炼，已经形成了以“教育为主题，产业为龙头，地产和金融为两翼”的中国极具价值影响力的综合性企业集团。

　　今天就带大家一起看看由新鸥鹏集团打造的璧山第一生态大盘——新鸥鹏凤凰城的风采。

　　新鸥鹏凤凰城项目由新鸥鹏集团倾力打造，旨在打造璧山第一生态大盘。总占地550亩，总建筑面积110万方，项目整体分为两期开发，北侧从银山路到铜山路为项目一期，规划了28栋阔景高层和小高层，分四个组团开发，目前一期已经开发并交付了一组团，二组团，三组团已售罄。南侧从铜山路到铁山路为项目二期，规划了三个组团，一组团为15栋花园洋房，二组团为9栋雅致高层，三组团为目前重点推出的新组团：栖樾府组团。栖樾府组团由11栋品质洋房和5栋精品高层组成，目前在售产品为高层，2梯6户，建面97㎡-128㎡，单价6600元/㎡起。价格不贵，对于广大购房者来说还是很具有吸引力。

　　新鸥鹏凤凰城择址于璧山高新区核心位置，借力版块价值迅速策动，助力区域住宅品质提升;无论是交通，教育，商业，医疗，环境等配套，都是非常完善的。

　　交通配套方面：项目拥有“一高两隧四道”的立体交通路网。“一高”指的是成渝高铁，项目距璧山高铁站仅10分钟，乘坐高铁13分钟可达沙坪坝站，26分钟可快速通往重庆北站。70分钟便到达成都东站。城际交通十分便捷。“两隧”为璧山隧道和金凤隧道，璧山隧道实现璧山和大学城20分钟内的无缝连接，金凤隧道连接了璧山与九龙坡，通过这条隧道可30分钟上二郎立交，一小时内到达江北、九龙坡、巴南等主城各区，两条隧道将大学城、西永、金凤、曾家等经济组团串联起来。“四道”是指：横向的双星大道，连接璧山隧道，璧青路连接青木关—璧山—青杠沿线。黛山大道连接渝蓉高速，3.5小时可快速到达成都市中心。中间的东林大道则是璧山的经济主干道，北连璧山轻轨站，南接璧山高铁站，道路两侧分布了璧山大半配套。小区门口便是湿地公园公交枢纽站，配有9条公交路线直达璧山全城，极大地方便了业主的出行。

　　商业配套方面：项目自身配套6万方的集中商业，以餐娱步行街为主题，结合邻里文化理念，打造集观光休闲、餐饮美食、城市娱乐为一体的新型商业街区。全面满足邻里社区生活消费需求。同时项目近距璧山奥特莱斯，近享城市繁华。

　　教育配套方面：新鸥鹏集团作为唯一个教育地产标杆的企业，为业主提供的教育配套也是最优质的，新鸥鹏凤凰城是璧山唯一一个拥有4所学校的大社区，项目内拥有三所国际双语幼儿园，(汤米国际幼儿园)，以及璧山区政府斥巨资打造的三所一类公办小学之一的凤凰小学。让孩子从小享受受优质的教育资源。

　　医疗配套方面：项目周边的医疗配套非常丰富，2公里范围内便可以享受璧山最好的医疗条件，璧山人民医院(三级甲等综合性医院)、璧山妇幼保健院，为家人的健康保驾护航。

　　资源环境方面：项目坐拥“四公园”环绕的独特风景，被观音塘湿地公园、南康公园、玉山公园、市政公园四大公园环绕。当然最出名的便是国家4A级景区观音塘湿地公园，占地623亩，是璧山唯一一座4A级的风景区，整个公园由70%自然湿地和30%人工建筑所构成，业主步行5分钟便可到达公园。整个公园内分布了亲子栈水步道、约3公里的健身跑道、状元桥、人工喷泉等景点。茶余饭后可以休闲散步，可以享受到与自然的无限亲密，呼吸到湿地公园散发的负氧离子空气。为惬意的生活增添一丝幸福。

　　项目的建筑采用新中式风格，百万级石材打造的大门，让业主从归家第一步就拥有仪式感。在景观设计上，采用了大量的名贵树种，打造了从草坪到灌木，到小乔木，到大乔木，富有层次感和立体感的景观效果，并且选用的多季节花卉，使整个小区四季有花可赏，有景可观。项目凭借特有的园林景观设计，成为璧山唯一一个堪称内外双公园的宜居楼盘。

　　该户型为三房两厅两卫设计，赠送院馆，建面128.10㎡，纯板式结构，户型南北通透，享受最佳的朝向。整个户型方正设计合理，精心布局，功能齐备，厨房餐厅相连，转身之间，烹享即成，主卧、客卧带飘窗，飘窗为全赠送，起居间连通明媚天地，灵动空间可打造阳光书房，工作阅读静享私人空间。6.9米超大观景阳台，让客厅可以全天沐浴阳光，观日出日落，品鸟语花香。实现三代人同住的幸福家庭空间。

　　该户型为两房两厅两卫设计，赠送院馆，建筑面积97.41㎡，户型布局合理，每一寸空间都恰到好处。双厅与景观阳台相接，美景入户，尽收一城景致，为家庭休闲妙处;两个卧室均带有飘窗，让视野再无遮挡，拥揽窗外无边风景;赠送院馆可打造书房或者儿童房，给孩子独立的成长空间。一字型厨房，外接生活阳台，储物、晾晒衣服，有效利用。户型灵动实用，打造温馨的居家环境。

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　　项目所在区域为新开发区域，周边新房项目较多，高层价格7000元/㎡-8000元/㎡不等，新鸥鹏凤凰城项目位置好、配套全、环境优，相对于周边竞品价格更具有优势，是刚需客户的优质选择，对于投资客户来说，也是值得购买的。

内容编辑：风轻云淡

视觉设计：刘婉玉

图片来源：风轻云淡、网络

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