香山长岛

2019上半年的住宅市场，改善一词应是登上了成都房地产的热搜，居高不下的那种。

众多高端改善盘的开盘，仁恒滨河湾、华润置地悦玺严重失调的中签率不仅让大家看到了成都的购买力，也让大家看到了好的产品是真的不缺市场。以及在近几个月的小户型肉眼可见的少量供应，多数楼盘以建面130㎡-180㎡房源占主流，并普遍为四房以上的产品。

成都市场从刚需优先慢慢过渡到改善当道，土地市场也出了一份力。

为了防止过度开发和保证居住环境舒适度，2017年发布的《成都市城市规划管理技术规定（2017）》（用地与建筑分册）里，在此次方案明确规定了住宅、住兼商用地总容积率不超过2.5，相比2014版方案容积率得到了大幅度的下调。